<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">-40- ¡¡TERRENO INDUSTRIAL PREMIUM EN ACULCO, 95 HECTÁREAS CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA!! </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Estratégica para Parque Industrial o Centro de Distribución </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">GENERALES: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ponemos a su disposición un excepcional terreno de 95 hectáreas en Aculco, Estado de México, ideal para el desarrollo de un parque industrial o centro logístico, gracias a su excelente conectividad, infraestructura y uso de suelo industrial no contaminante. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Características Principales: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Frente a Carretera 55: 1,000 metros de frente con acceso directo a esta vía clave para la distribución regional y nacional. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación Inmejorable: A solo 5 minutos de la caseta de Palmillas, con rápido acceso a los principales corredores industriales del Bajío y centro del país. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Infraestructura de Alto Nivel: Cuenta con un puente de retorno exclusivo, garantizando accesibilidad eficiente solo para este predio. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Servicios y Suministros Cercanos: Gasolinera con grandes accesos dentro del mismo entorno, ideal para operaciones logísticas y transporte de carga. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Topografía Óptima: Terreno casi plano, lo que facilita la construcción y reduce costos en infraestructura. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Terreno Escriturado: Propiedad privada, no ejidal, una de las pocas opciones en la zona con certeza jurídica total. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Relación Estratégica con el Municipio: Excelente disposición y apoyo para el desarrollo de proyectos industriales. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Uso de Suelo Industrial No Contaminante: Perfecto para naves industriales, almacenes, centros de distribución y manufactura ligera. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Oportunidad de Inversión con Alto Potencial de Plusvalía </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Este terreno representa una de las mejores oportunidades en la zona para inversionistas y desarrolladores industriales que buscan conectividad, infraestructura y seguridad jurídica. </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Metraje de Terreno: 950000m² </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Frente: 1000 mts</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Fondo: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Terreno: plano </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Cuenta con los servicios de: luz&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">USO DE SUELO: Industrial No Contaminante </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Densidad _ (_) </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Superficie máxima de construcción _ m² </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Viviendas permitidas _ </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">USOS DE SUELO PERMITIDOS: </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicación: Aculco, Estado de México </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Superficie: 95 hectáreas </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Accesos: 1,000 metros de frente a Carretera 55 + puente de retorno exclusivo </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Uso de suelo: Industrial No Contaminante </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;Estatus legal: Propiedad privada, escriturado </span></p><p style="line-height: 1.2;">Ubicado </p><p style="line-height: 1.2;">(FJ) </p><p style="line-height: 1.2;">TENHQ0022 </p><p style="line-height: 1.2;">Código EasyBroker: </p><p style="line-height: 1.2;">Código GIZP: </p><p style="line-height: 1.2;">Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario </p><p style="line-height: 1.2;">Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. </p><p style="line-height: 1.2;">Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: </p><p style="line-height: 1.2;">Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México 05219, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web </p><p style="line-height: 1.2;">Quejas y sugerencias al teléfono 5521631700 </p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>